Imobiliárias querem imposto zero para construções que vão para o aluguel na Argentina

Representantes das empresas imobiliárias da Argentina estão reivindicando do governo nacional que atualize uma antiga lei de aluguel de maneira a que as construções residenciais novas fiquem isentas de impostos se forem postas no mercado de aluguel por oito anos após a entrega.

A proposta é da Federação Imobiliária da República Argentina. A lei em questão foi sancionada na administração de Raúl Alfonsín, entre 1983 e 1989. Mas o artigo que tratava da isenção de impostos no caso de aluguel por oito anos nunca foi regulamentado.

As imobiliárias justificam sua posição com uma suposta escassez de créditos imobiliários para a classe média, o que estaria provocando um aumento na demanda por unidades habitacionais em aluguel.

A entidade defende a medida dizendo que ela pode estimular toda a cadeia de construção do país. Mas não está claro se a obrigação de alugar pelo período específico de oito anos oferece às empresas construtoras boas condições de recuperar o investimento. Tampouco fica claro que impacto isso poderia ter nos preços do mercado de aluguel.

Segundo a imprensa argentina, a Federação apresentou a proposta ao chefe de gabinete do governo nacional, Jorge Capitanich, e ele teria dito que estudará a ideia.