Construção no México: há capacidade de lidar com o aumento do nearshoring?

Luis Herrera, Diretor Sênior para América Latina e Espanha da Procore.

No início de março, o Ministério da Economia (SE) anunciou que o México receberá um investimento de 2 bilhões de dólares para o nearshoring. Este, claro, é um número que confirma porque esta prática está se tornando tão importante para o desenvolvimento econômico do país, especialmente considerando que sua geolocalização o torna um parceiro estratégico para os Estados Unidos e Canadá.

Esta situação também tem impactado favoravelmente o setor da construção nacional. E é que no início deste ano houve uma procura de 505 mil metros quadrados de edifícios industriais (principalmente na fronteira norte), o que antecipa que as marcas transnacionais continuarão a chegar para relocalizar aqui algumas das suas fábricas. Com isto, por sua vez, prevê-se um aumento deste tipo de edificações no país.

Há alguns dias a Tesla anunciou que vai instalar sua nova fábrica para produzir carros elétricos em Santa Catarina, Nuevo León. Sobre isso, o governo federal indicou que sua construção representará um investimento de 5 bilhões de dólares. Além disso, disse que antes do final deste semestre, o país precisa construir 25 novas zonas industriais para atender a demanda esperada.

Por outro lado, a Associação Mexicana de Parques Industriais Privados (AMPIP) informou recentemente ter identificado mais de 40 projetos de investimento para nearshoring, o que se traduz em uma demanda potencial de 1,8 milhões de metros quadrados. Além disso, de acordo com esta organização, 52% desses investimentos vêm da China, 13% da Itália, 8% da Alemanha, 6% de Taiwan e também 6% da Coréia do Sul; ou seja, 64% dos próximos investimentos para realocação de empresas vêm do continente asiático.

Luis Herrera, Diretor Sênior para América Latina e Espanha da Procore.

Sem dúvida, este panorama mostra por que as empresas do setor devem ter, o quanto antes, processos cada vez mais digitalizados que lhes permitam, entre outros benefícios, manter o controle e a visibilidade nas etapas de planejamento e pré-construção dos projetos, bem como na gestão de recursos gestão, além da comunicação entre os principais agentes envolvidos.

E é essa realidade que nos obriga a comparar o grande número de instalações de produção que são necessárias no país, com o pouco tempo disponível para construí-las. É assim que o nearshoring exige, para continuar a crescer, construtoras modernas, capazes de construir, com qualidade e em prazos cada vez mais curtos, instalações industriais que cumpram os protocolos de distribuição e segurança.

Na Procore acreditamos que a digitalização da construção no México abre a oportunidade de modernizar e construir o futuro desta indústria para que seja capaz de atender ao aumento do nearshoring no país. E isso porque nossa tecnologia tem mostrado que a virtualização de processos e o armazenamento em nuvem, por exemplo, servem para gerenciar melhor o que acontece antes e durante o projeto.

Hoje a nossa indústria tem uma grande oportunidade de promover o seu desenvolvimento, pelo que a sua abertura a mais e melhor tecnologia é fundamental para que a relocalização das unidades industriais no país continue a aumentar.